ARIZONA IST:

  • No. 1 für  Bevölkerungswachstum
  • No. 1  für Beschäftigungswachstum
  • No. 1 für  am schnellsten wachsende  Löhne und Einkommen
  • niedrige Lebenshaltungskosten
  • niedrige Steuern
  • niedrige Luftfeuchtigkeit
  • 350 Tage Sonnenschein

 



Tucson Arizona wächst weiter und breitet sich aus!! Die Billig Angebote für Land werden der Vergangenheit angehören und die Grundstückspreise werden steigen. Jetzt ist die perfekte Zeit, um einige der schönsten Grundstücke in Arizona zu einem unschlagbaren Schnäppchen Preis zu kaufen.

Zagat Untersuchungen berichten dass Tucson eine der Top-Reiseziele für Kurorte in der Welt sein wird !
Kommen Sie und entspannen Sie sich in einem der vielen hochklassigen Resorts und Spas in Tucson, Arizona.

Sie interessieren sich für Wildtiere?

Das Arizona-Sonora Desert Museum ist eine der bemerkenswertesten Tierparks der Welt. Etwas südlich von Tucson ist die Patagonia-Sonoita Creek Preserve, ein unberührtes Naturschutzgebiet. Die Tucson Botanical Gardens, in der Stadtmitte gelegen, ist ein Paradies für einheimische Pflanzen und Vögel. Planen Sie Ihre Reise rund um diese Sehenswürdigkeiten und vieles mehr.

Ist Tucson, wo de Saguaro National Park ist?
Ja, Tucson sitzt direkt zwischen Saguaro National Park East und Saguaro National Park West. Saguaro National Park schützt einige der eindrucksvollsten Wälder von riesigen Saguaro Kakteen, ein Symbol des amerikanischen Westens der nur in einem kleinen Teil der Vereinigten Staaten gefunden wird. Der Park verfügt auch über eine Vielzahl von Wanderwegen, sowie offizielle Campingplätze.

Outdoor-Abenteuer und Natur:

Egal, was Sie in der freien Natur tun wollen, Tucson ist der Ort, es zu tun. Mit unserem berühmten milden Klima und über 350 Sonnentage im Jahr, können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen.

Wandern

Von angenehmen Stadtspaziergängen zur schroffen Schlucht Wanderungen haben wir unzählige spektakuläre Routen für jedes Niveau.

Biken Auf dem Pfad oder auf der Straße, Tucson ist ein Top-Bike Reise Ziel.

Reiten

Sie können ein Pferd in einer Gastranch, am Strand, oder öffentliche Reitstall in Tucson satteln.

Klettern

Die fünf Gebirgszüge Tucson Umgebung bieten unzählige Möglichkeiten für Kletterer in jedem Schwierigkeitsgrad.

Pflanzen & Tiere

Entdecken Sie die unglaubliche Vielfalt von Pflanzen und Tieren, die sich unserem einzigartigen Ökosystem angepasst haben.

Outdoor-Family Fun

kinderfreundliche Aktivitäten, die auch Erwachsenen Spaß macht. Vogelbeobachtung

Mit mehr als 250 Arten in unserer weit unterschiedlichen Umgebungen, Süd-Arizona ist ein Vogel Paradies.

Astronomie

Tour durch einige der weltweit am meisten angesehenen Observatorien und genießen Sie die gleiche "Betrachtung", wie die Profis.

Höhlen

Erleben Sie die beeindruckende Schönheit der Höhlen in Süd Arizona.

LAUT ARIZONA GESETZ SIND WIR VERPFLICHTET

TIEFERSTEHENDES OFFENLEGUNGSDOKUMENT ZU PUBLIZIEREN

SUMMARY OF PUBLIC REPORT

ARIZONA SUN SITES

LOCATION

SUN SITES IS LOCATED APPROXIMATELY 7 MILES TO THE COMMUNITY OF PEARCE, ARIZONA.

WEATHER

EXCELLENT WEATHER WITH AVERAGE OF 70 DEGREES. LOWEST IN THE 50'S AND HIGHEST 90'S. WEATHER IS 10% TO 15% COOLER THAN PHOENIX AND TUCSON IN THE SUMMER.

TOPOGRAPHY

THE SUBDIVISION TERRAIN IS MOSTLY LEVEL TO GENTLY SLOPING WITH SOME LOWER WASH AREAS AND SANDY LOAM SOIL.

TELEPHONE/CABLE

SUPPLIER IS COPPER VALLEY TELEPHONE COOPERATIVE 1-800-421-5711, WWW.VTC.NET. FACILITIES ARE SCATTERED THROUGHOUT THE SUBDIVISION. THERE IS NO CHARGE TO THE BUYER TO EXTEND TELEPHONE FACILITIES TO EACH RESIDENCE IN THE SUBDIVISION. BUYER’S COSTS FOR CABLE ARE BUNDLED SERVICES, INCLUDING PHONE, VIDEO AND INTERNET.

ELECTRICITY

SUPPLIER IS SULPHUR SPRINGS VALLEY ELECTRIC COOPERATIVE (SSVEC) 520-384-2221, WWW.SSVEC.ORG. FACILITIES ARE SCATTERED THROUGHOUT THE SUBDIVISION WITH THE FARTHEST LOT APPROXIMATELY ¼ MILE DISTANT. THE COST OF OVERHEAD POWER EXTENSIONS ARE BASED ON ACTUAL COST OF CONSTRUCTION. CURRENTLY OVERHEAD LINES COST AVERAGE $5.00 PER LINEAR FOOT. THE COST OF UNDERGROUND CONSTRUCTION IS APPROXIMATELY $10.00 PER LINEAR FOOT, NOT INCLUDING TRENCHING. A CONSTRUCTION CREDIT UP TO $1,750 IS ALLOWED FOR EACH PERMANENT RESIDENCE. THE CO-OP HAS PERMANENCY REQUIREMENTS AND ANY QUESTIONS ARE BEST HANDLED BY CONTACTING SSVEC.

POSSIBLE ALTERNATE MEANS OF GENERATING LIMITED POWER ARE BY SUN, WIND OR GAS/DIESEL GENERATORS.

NATURAL GAS

NATURAL GAS IS NOT AVAILABLE TO THIS SUBDIVISION. BOTTLE GAS IS AVAILABLE FROM M.P. PROPANE INC. OF WILCOX, AZ 1-888-678-2140. RENTAL OF SUCH FACILITIES IS ALSO AVAILABLE.

SEWAGE DISPOSAL

AVAILABLE FROM INDIVIDUAL SEPTIC SYSTEMS. AMMON ENTERPRISES 1-520-826-3522, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. WITH SETBACKS OF 50 FT FROM A WELL SITE AND 50 FT FROM ANY PROPERTY LINE ARE THE STANDARD METHOD OF SEWAGE DISPOSAL. THIS PROCESS INVOLVES HAVING A “SITE INVESTIGATION” CONDUCTED AT A COST OF $600. THE DETERMINATION OF THE COST OF THE SYSTEM IS DEPENDENT ON THE TYPE SOIL, AT THAT SITE, AND THE GALLONS PER DAY OF WATER USAGE. CURRENT COSTS MAY RANGE FROM $3,200-$4,800 FOR A 2 AND 3 BEDROOM HOME. ESTIMATED COSTS CAN BE COMPARED ONCE A SITE INVESTIGATION PROVIDES THE SEPTIC SYSTEM DESIGN/TANK SIZE/LEACH LINE LENGTH. A SITE INVESTIGATION IS REQUIRED AND SHALL BE SUBMITTED WITH ANY BUILDING PERMIT APPLICATION.

WATER

THIS AREA IS BLESSED WITH ABUNDANT WATER COMING FROM AN AQUIFER WHICH MUST BE JEALOUSLY GUARDED. AMMON ENTERPRISES, 1-520-826-3522, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. WATER IS DRAWN FROM INDIVIDUAL WELLS AT APPROXIMATELY $25-$30 PER FOOT, DRILLED AND CASED. NORMALLY, WHEN WATER IS STRUCK, THE WELL IS DRILLED AND CASED ANOTHER 100 FEET. WATER DEPTHS IN THE ABOVE MENTIONED AREAS, RANGE FROM APPROXIMATELY 400 FEET AND IS APPROXIMATELY $10,000.00, FOR A 600 FOOT WELL APPROXIMATELY $15,000.00

The above costs are subject to change by service providers. You should contact the above providers regarding extension rules and regulations, service connections and costs involved. Purchasers are to make all arrangements and pay all costs for the above services.

STREETS, ROADS AND DRAINAGE OWNER'S ASSOCIATION

ACCESS TO THE SUBDIVISION: EXTERIOR STREETS ARE SURFACED WITH DIRT, EXCEPT FOR U.S. HIGHWAY 191, WHICH IS PAVED WITH ASPHALT. HIGHWAY 191 IS PUBLICLY MAINTAINED, BUT THE REMAINDER OF THE STREETS ARE MAINTAINED BY PROPERTY OWNERS.

ACCESS WITHIN THE SUBDIVISION: INTERIOR STREETS COMPLETED AND ARE SURFACED WITH DIRT. THEY ARE MAINTAINED BY AN ANNUAL ASSESSMENT OF PROPERTY OWNERS. ALL WEATHER ACCESS IS NOT AVAILABLE IN THIS SUBDIVISION.

FLOOD AND DRAINAGE

CULVERTS, DITCHES, ETC., HAVE BEEN CONSTRUCTED CONCURRENTLY WITH THE STREETS.

LOCAL SERVICES AND FACILITIES

SCHOOLS: PEARCE ELEMENTARY, APPROXIMATELY 7 MILES AND VALLEY UNION HIGH SCHOOL IS APPROXIMATELY 34 MILES FROM THE SUBDIVISION. SCHOOL BUSES ARE AVAILABLE TO STUDENTS OF THE ABOVE SCHOOLS.

SCHOOL FACILITIES AND BUS SERVICE MAY CHANGE. YOU SHOULD CONTACT THE SCHOOL BOARD REGARDING THE CURRENT LOCATION OF SCHOOLS AND BUS SERVICE.

SHOPPING FACILITIES: APPROXIMATELY 7 MILES IN SUNSITES; FULL FACILITIES IN WILLCOX, APPROXIMATELY 27 MILES.

PUBLIC TRANSPORTATION: NONE AVAILABLE.

MEDICAL FACILITIES: FULL MEDICAL FACILITIES IN WILLCOX, AZ, APPROXIMATELY 27 MILES.

FIRE PROTECTION: PEARCE/SUN SITES VOLUNTEER FIRE DEPARTMENT.

AMBULANCE SERVICE: AVAILABLE BY CALLING 911.

POLICE PROTECTION: COCHISE COUNTY SHERIFF’S DEPARTMENT.

GARBAGE SERVICES: AVAILABLE FROM WW SERVICES 1-520-826-7748 OR WASTE MANAGEMENT 1-800-668-0902 AT A COST OF $16.00 OR $19.00 PER MONTH RESPECTIVELY.

SUBDIVISION USE AND RESTRICTIONS

UNIMPROVED LOTS FOR SINGLE FAMILY RESIDENTIAL USE.

REAL PROPERTY TAXES

ANNUAL AMOUNT APPROXIMATELY $50.00 PER YEAR FOR UNIMPROVED VACANT LOT. AMOUNT OF TAXES AND ASSESSMENTS ARE APPROXIMATE AND SUBJECT TO CHANGE.